成年被後見人が法定相続する相続登記

今回は備忘録的な投稿です。

相続人が一人しかいない法定相続による相続登記だが、相続人が成年被後見人であり、自ら司法書士へ委任することができないというケースのご依頼がありました。

ご依頼者は成年後見人です。法定相続による相続登記ですから、成年被後見人と後見人との間で利益が相反することは無く、保存行為に該当します。

もしも、利益相反行為に該当する場合には、成年被後見人のために特別代理人の選任が必要となりますが、本件ではそのような必要は無く、成年後見人からの登記申請が可能であることは間違いありません。

よって、成年後見人から司法書士に対する委任状を添付することで登記申請を行いました。なお、登記申請書には中間の代理人である成年後見人の表示は不要ですから、通常のものと変わりません（相続登記申請書の記載例はこちら）。

結論としては何も難しいことは無いのですが、成年被後見人が法定相続する相続登記に出会ったのはたぶん初めてなので少し考えてしまいました。司法書士事務所を開業してから10年以上が経過しても、初めて見る登記というのはよくあるものです。

ただし、経験と知識がある司法書士であれば、はじめての登記であっても当然に正解を導き出せるはずです。もちろん、事案によっては法務局との事前打ち合わせも必要ですが。