「相続登記」の記事一覧

相続登記が義務化されることについてはすでにご存じの方も多いかと思います。 この相続登記の義務化は、令和3年4月28日に公布された「民法等の一部を改正する法律」によるもので、施行期日は、原則として公布後2年以内の政令で定め […]

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松戸駅徒歩1分の高島司法書士事務所では、ホームページやブログをご覧になってお問い合わせくださった方からの、不動産の相続登記や相続放棄などの手続を多数ご依頼いただいております。 空き家対策などを理由に、相続登記するのを法律 […]

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千葉県松戸市の島司法書士事務所による「相続・遺言の相談室」ホームページの、遺産分割協議書の作成を更新しました。 司法書士は、相続による不動産の名義変更手続き（所有権移転登記）をご依頼いただくことが多いですが、遺産分割協議 […]

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「不動産相続登記の費用を教えて欲しい」とのご質問は、司法書士事務所へ最もよくいただくお問い合わせの一つです。 しかしながら、当事務所ホームページ「司法書士報酬」へも、はっきりとした価格表示はしていません。これは、不動産相 […]

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１．どんな場合に遺産分割協議書が必要か？ 遺産分割協議書は、被相続人の遺産の分割についての、相続人間の合意内容を証するために作成するものです。 したがって、法定相続人が１人のみの場合や、法定相続人が複数であっても遺言書に […]

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遺産分割協議書を作成したら、相続人の全員が署名および実印による押印をして、印鑑証明書を添付するのが原則です。しかし、海外に住んでいて印鑑証明書が取得できない場合には、印鑑証明書の代わりにサイン証明（署名証明）を利用するこ […]

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相続人中に行方不明者がいるとき、その人を除外して遺産分割協議をすることはできません。行方不明（不在者）であっても、もちろん相続権はあるからです。この場合、家庭裁判所へ「不在者の財産管理人選任申立」をする必要があります（民 […]

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遺産分割協議は、財産に関する重要な法律行為の一つですから、未成年者自らが遺産分割協議に参加することはできません（民法824条）。そこで、遺産分割協議をする際、相続人の中に未成年者がいる場合には、親権者（父母）が未成年者の […]

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不動産相続登記をするための遺産分割協議書には、法定相続人の全員が署名および実印による押印をして、印鑑証明書を添付します。この場合の印鑑証明書の有効期限はとくに決まっていません。たとえば、不動産の売買や贈与による所有権移転 […]

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前回の投稿では相続登記をする際に、法定相続人の全員がその法定相続分どおりの持分での共有名義とするときには、遺産分割協議書は不要と書きました。 上記は法定相続人が二人以上いる場合の話ですが、法定相続人が一人の場合には、当然 […]

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